Le programme immobilier neuf "La Canopée" situé dans la région Sud PACA (Bouches-du-Rhône) vous offre 14 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 192 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 260 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 304 000 €.
Il y a actuellement 14 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Marseille 14ème.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LLI.
Description
Démarrage des travaux début d'année 2026 ! Vous rêvez de vivre à Marseille côté nature ? Découvrez La Canopée, une nouvelle résidence située au pied du Massif de l’Étoile, dans un cadre verdoyant exceptionnel.
Nichée dans les hauteurs du quartier Sainte-Marthe à Marseille 14e, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié, au cœur de la nature tout en restant proche de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports et services.
La Canopée propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, conçus dans un écrin de verdure paysager. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, avec pour certains des vues dégagées sur le Massif de l’Étoile, la colline de la Bonne Mère ou la mer Méditerranée.
À l’intérieur, les appartements offrent des volumes spacieux et lumineux, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et de grandes baies vitrées laissant entrer un maximum de lumière naturelle.
Conformes à la réglementation thermique RE2020, les logements bénéficient d’une isolation performante et d’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie au quotidien.
Sous conditions de ressources et d’éligibilité, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) à 0 %, un réel coup de pouce pour acheter votre résidence principale à Marseille dans des conditions avantageuses.
Découvrez également nos appartements Evoluvie, un concept novateur breveté permettant de transformer un T3 en T1 + T2. Une modularité unique, totalement réversible selon l’évolution de votre projet de vie ou dans une optique de revente.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 192 000€ | E16 | Appt. | T2 | 37.41m2 | 1er | Disponible | 192 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 196 000€ | E26 | Appt. | T2 | 37.41m2 | 2ème | Disponible | 196 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 193 000€ | E12 | Appt. | T2 | 38.06m2 | 1er | Disponible | 193 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 197 000€ | E22 | Appt. | T2 | 38.06m2 | 2ème | Disponible | 197 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 204 000€ | D31 | Appt. | T2 | 38.9m2 | 3ème | Disponible | 204 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 194 000€ | E24 | Appt. | T2 | 39.48m2 | 2ème | Disponible | 194 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 194 000€ | D33 | Appt. | T2 | 39.49m2 | 3ème | Disponible | 194 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 280 000€ | E42 | Appt. | T3 | 58.32m2 | 4ème | Disponible | 280 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 268 000€ | D35 | Appt. | T3 | 60.2m2 | 3ème | Disponible | 268 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 260 000€ | D14E | Appt. | T3 | 67.42m2 | 1er | Disponible | 260 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 266 000€ | D24E | Appt. | T3 | 67.69m2 | 2ème | Disponible | 266 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 304 000€ | D34E | Appt. | T4 | 71.73m2 | 3ème | Disponible | 304 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 314 000€ | D42 | Appt. | T4 | 74.57m2 | 4ème | Disponible | 314 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 304 000€ | D26E | Appt. | T4 | 79.7m2 Le bon plan | 2ème | Disponible | 304 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Le Clos des Acacias
Marseille 13ème - 13013 5 logements disponibles
Dans le 13e arrondissement, le programme immobilier neuf Le Clos des Acacias jouit d'une localisation à deux pas de la charmante place Pélabon, de toutes les commodités et à proximité du cam...
À partir de 247 837€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
Latitude 13 - Augustin Merlhou
Marseille 13ème - 13013 43 logements disponibles
Devenez propriétaires de votre appartement neuf à deux pas des commodités - Marseille 13e - Allée Augustin Merlhou. Découvrez en avant-première le programme Latitude 13 dans le quartier pr...
À partir de 154 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
La Tulipe
Marseille 15ème - 13015 1 logement disponible
Un bâtiment de 2 étages abrite les triplex, duplex et appartements du programme « Hameau La Tulipe » qui bénéficient, dans le cas de certains, de jardins. Il y a en tout un T4 bis, quatre T4...
À partir de 368 300€ - Appt.
- T3
- Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Marseille 15ème (13015)
Marseille 15ème - 13015 11 logements disponibles
Situation: Dans le prolongement de la Joliette, dans la zone Euromed 2, l'écoquartier Les Fabriques constitue la porte d’entrée du nouveau Marseille en front de mer. Avec le centre-ville à 1...
À partir de 161 767€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
SMART'SEILLE - ODYSSÉE - ÉOLE
Marseille 15ème - 13015 13 logements disponibles
Des appartements neufs soigneusement agencés se déclinant du studio au 4 pièces, généreux, lumineux, prolongés par de belles terrasses avec des vues mer pour certains, et équipés avec de pre...
À partir de 215 000€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
Studea Euroméditérannée - Les Docks Libres
Marseille 3ème - 13003 3 logements disponibles
Située dans le 3e arrondissement de Marseille, la résidence propose des appartements, des studios de 18 à 25 m², meublés et équipés. La résidence propose également une cafétéria et une laver...
À partir de 59 085€ - Appt.
- -
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
The Hive
Marseille 13ème - 13013 2 logements disponibles
Marseille, une ville attractive et dynamiqueCapitale du bassin méditerranéen, Marseille séduit par sa douceur de vivre, son climat agréable et sa richesse culturelle.Métropole la plus verte...
À partir de 113 100€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
LA TULIPE
Marseille 15ème - 13015 3 logements disponibles
À partir de 330 100€ - Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
Résidence Services Seniors Les Jardins D'arcadie Marseille
Marseille 3ème - 13003 1 logement disponible
Descriptif de la résidenceAu cœur de la cité phocéenne, entre le quartier des Docs et l’Hôpital Européen, la Résidence Seniors « Les Jardins d’Arcadie » propose un quotidien au cœur de toute...
À partir de 161 500€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Le 124
Marseille 3ème - 13003 3 logements disponibles
Située dans le 3ème arrondissement de Marseille, la résidence propose des appartements, allant du studio au T3, meublés et équipés avec ou sans terrasse. L'établissement dispose d'espaces de...
À partir de 63 448€ - Appt.
- -, T1, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Le Clos des Acacias
5 logements disponibles
Dans le 13e arrondissement, le programme immobilier neuf Le Clos des Acacias jouit d'une localisation à deux pas de la charmante place Pélabon, de toutes les commodités et à proximité du cam...
- Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
Latitude 13 - Augustin Merlhou
43 logements disponibles
Devenez propriétaires de votre appartement neuf à deux pas des commodités - Marseille 13e - Allée Augustin Merlhou. Découvrez en avant-première le programme Latitude 13 dans le quartier pr...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
La Tulipe
1 logement disponible
Un bâtiment de 2 étages abrite les triplex, duplex et appartements du programme « Hameau La Tulipe » qui bénéficient, dans le cas de certains, de jardins. Il y a en tout un T4 bis, quatre T4...
- Appt.
- T3
- Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Marseille 15ème (13015)
11 logements disponibles
Situation: Dans le prolongement de la Joliette, dans la zone Euromed 2, l'écoquartier Les Fabriques constitue la porte d’entrée du nouveau Marseille en front de mer. Avec le centre-ville à 1...
- Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
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13 logements disponibles
Des appartements neufs soigneusement agencés se déclinant du studio au 4 pièces, généreux, lumineux, prolongés par de belles terrasses avec des vues mer pour certains, et équipés avec de pre...
- Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
Studea Euroméditérannée - Les Docks Libres
3 logements disponibles
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- Appt.
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- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
The Hive
2 logements disponibles
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- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
LA TULIPE
3 logements disponibles
- Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
Résidence Services Seniors Les Jardins D'arcadie Marseille
1 logement disponible
Descriptif de la résidenceAu cœur de la cité phocéenne, entre le quartier des Docs et l’Hôpital Européen, la Résidence Seniors « Les Jardins d’Arcadie » propose un quotidien au cœur de toute...
- Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Le 124
3 logements disponibles
Située dans le 3ème arrondissement de Marseille, la résidence propose des appartements, allant du studio au T3, meublés et équipés avec ou sans terrasse. L'établissement dispose d'espaces de...
- Appt.
- -, T1, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
- Ville
Marseille 14ème (13014) - Livraison
4ème trimestre 2027 - Fiscalité
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