Programme Neuf

Studio 142

Programme Immobilier neuf Avrillé (49240)

49 Avrillé - Studio 142
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"Studio 142" est un programme neuf localisé dans la ville de Avrillé (Maine-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 32 logements disponibles et la livraison est prévue au 3ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "Studio 142" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

Une résidence étudiante idéale, au coeur du campus d'Angers
Investir dans une résidence étudiante à Angers constitue une
opportunité rare, alliant qualité de vie exceptionnelle et rentabilité durable.
Classée première ville de France pour sa qualité de vie et reconnue comme la
plus verte du pays, Angers séduit par son environnement privilégié, à seulement
35 minutes de Nantes et 1h30 de Paris en TGV.Cette résidence à taille humaine, idéalement située à 20
minutes du centre-ville en tramway ou à vélo, elle propose des appartements
neufs parfaitement desservis par les nouvelles lignes B et C du tramway, mises
en service en 2023. Le développement ambitieux des projets urbains, notamment
l’aménagement des quais et l’extension du réseau de transports, renforce encore
l’attractivité de la métropole et accompagne sa dynamique économique.Cet investissement offre également de solides avantages
financiers et fiscaux : récupération de la TVA (20 %), loyers garantis pendant
9 ans via un bail commercial sécurisé, fiscalité optimisée grâce à
l’amortissement du bien et réduction significative de l’imposition sur les
revenus locatifs. La gestion locative est intégralement confiée à un
professionnel, garantissant sérénité et rentabilité.Entièrement gérés par Néoresid filiale du Groupe Kaufman et
Broad, ils constituent un placement exemplaire sans contrainte locative. * Source : Google Maps











 

Logements neufs disponibles

Disponibilité Prix Genre Pièces Surface Étage
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Disponible
130 042€ Appt. Studio 17.72m2 4ème
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Disponible
123 853€ Appt. Studio 17.85m2 1er
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Disponible
135 600€ Appt. Studio 18m2 4ème
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Disponible
130 421€ Appt. Studio 18m2 2ème
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Disponible
131 905€ Appt. Studio 18.19m2 4ème
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Disponible
124 326€ Appt. Studio 18.19m2 1er
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Disponible
128 305€ Appt. Studio 18.19m2 1er
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Disponible
129 379€ Appt. Studio 18.19m2 3ème
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Disponible
131 936€ Appt. Studio 18.28m2 2ème
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Disponible
137 179€ Appt. Studio 18.32m2 4ème
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Disponible
135 474€ Appt. Studio 18.32m2 5ème
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Disponible
125 305€ Appt. Studio 18.32m2 1er
Voir
Disponible
127 864€ Appt. Studio 18.32m2 2ème
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Disponible
125 305€ Appt. Studio 18.32m2 1er
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Disponible
145 421€ Appt. Studio 18.4m2 6ème
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Disponible
145 421€ Appt. Studio 18.4m2 6ème
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Disponible
142 736€ Appt. Studio 18.4m2 5ème
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Disponible
137 400€ Appt. Studio 18.4m2 3ème
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Disponible
137 400€ Appt. Studio 18.52m2 3ème
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Disponible
140 084€ Appt. Studio 18.52m2 4ème
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Disponible
130 736€ Appt. Studio 18.72m2 2ème
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Disponible
135 947€ Appt. Studio 18.72m2 4ème
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Disponible
139 769€ Appt. Studio 18.75m2 5ème
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Disponible
141 536€ Appt. Studio 18.75m2 4ème
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Disponible
131 936€ Appt. Studio 18.75m2 2ème
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Disponible
136 136€ Appt. Studio 18.81m2 2ème
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Disponible
133 453€ Appt. Studio 18.81m2 1er
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Disponible
129 316€ Appt. Studio 18.94m2 1er
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Disponible
134 558€ Appt. Studio 18.94m2 3ème
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Disponible
146 936€ Appt. Studio 18.94m2 6ème
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Disponible
157 453€ Appt. Studio 22.51m2 6ème
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Disponible
165 884€ Appt. Studio 24.84m2 6ème

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  • T2, T3, T4
  • Accession

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224 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Accession, LMNP

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Avrillé - 49240

7 logements disponibles

Située dans le quartier résidentiel et écoresponsable des Bretonnières, la résidence Conversations a été conçue pour répondre aux besoins de chacun. Cette résidence de maisons individuelles...

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307 500€

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  • -
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Avrillé - 49240

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  • T5
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Découvrez la maquette 3D du programme en cliquant ici Investissez à Angers, une ville étudiante dynamique au cœur de la Loire !Ville universitaire de premier plan, 3e pôle d’enseignement sup...

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  • T1
  • LMNP

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4 logements disponibles

Découvrez la maquette 3D du programme en cliquant ici Investissez à Angers, une ville étudiante dynamique au cœur de la Loire !Ville universitaire de premier plan, 3e pôle d’enseignement sup...

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129 253€

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  • T1
  • LMNP

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  • Appt.
  • T1, T2
  • LMNP