"Studio 142" est un programme neuf localisé dans la ville de Avrillé (Maine-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 32 logements disponibles et la livraison est prévue au 3ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "Studio 142" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.
Description
Une résidence étudiante idéale, au coeur du campus d'Angers
Investir dans une résidence étudiante à Angers constitue une
opportunité rare, alliant qualité de vie exceptionnelle et rentabilité durable.
Classée première ville de France pour sa qualité de vie et reconnue comme la
plus verte du pays, Angers séduit par son environnement privilégié, à seulement
35 minutes de Nantes et 1h30 de Paris en TGV.Cette résidence à taille humaine, idéalement située à 20
minutes du centre-ville en tramway ou à vélo, elle propose des appartements
neufs parfaitement desservis par les nouvelles lignes B et C du tramway, mises
en service en 2023. Le développement ambitieux des projets urbains, notamment
l’aménagement des quais et l’extension du réseau de transports, renforce encore
l’attractivité de la métropole et accompagne sa dynamique économique.Cet investissement offre également de solides avantages
financiers et fiscaux : récupération de la TVA (20 %), loyers garantis pendant
9 ans via un bail commercial sécurisé, fiscalité optimisée grâce à
l’amortissement du bien et réduction significative de l’imposition sur les
revenus locatifs. La gestion locative est intégralement confiée à un
professionnel, garantissant sérénité et rentabilité.Entièrement gérés par Néoresid filiale du Groupe Kaufman et
Broad, ils constituent un placement exemplaire sans contrainte locative. * Source : Google Maps
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 130 042€ | B420 | Appt. | Studio | 17.72m2 | 4ème | Disponible | 130 042€ | Voir |
| Voir | Disponible | 123 853€ | B114 | Appt. | Studio | 17.85m2 | 1er | Disponible | 123 853€ | Voir |
| Voir | Disponible | 135 600€ | B404 | Appt. | Studio | 18m2 | 4ème | Disponible | 135 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 130 421€ | B204 | Appt. | Studio | 18m2 | 2ème | Disponible | 130 421€ | Voir |
| Voir | Disponible | 131 905€ | B419 | Appt. | Studio | 18.19m2 | 4ème | Disponible | 131 905€ | Voir |
| Voir | Disponible | 124 326€ | B119 | Appt. | Studio | 18.19m2 | 1er | Disponible | 124 326€ | Voir |
| Voir | Disponible | 128 305€ | B108 | Appt. | Studio | 18.19m2 | 1er | Disponible | 128 305€ | Voir |
| Voir | Disponible | 129 379€ | B319 | Appt. | Studio | 18.19m2 | 3ème | Disponible | 129 379€ | Voir |
| Voir | Disponible | 131 936€ | B207 | Appt. | Studio | 18.28m2 | 2ème | Disponible | 131 936€ | Voir |
| Voir | Disponible | 137 179€ | B402 | Appt. | Studio | 18.32m2 | 4ème | Disponible | 137 179€ | Voir |
| Voir | Disponible | 135 474€ | B512 | Appt. | Studio | 18.32m2 | 5ème | Disponible | 135 474€ | Voir |
| Voir | Disponible | 125 305€ | B111 | Appt. | Studio | 18.32m2 | 1er | Disponible | 125 305€ | Voir |
| Voir | Disponible | 127 864€ | B211 | Appt. | Studio | 18.32m2 | 2ème | Disponible | 127 864€ | Voir |
| Voir | Disponible | 125 305€ | B112 | Appt. | Studio | 18.32m2 | 1er | Disponible | 125 305€ | Voir |
| Voir | Disponible | 145 421€ | B616 | Appt. | Studio | 18.4m2 | 6ème | Disponible | 145 421€ | Voir |
| Voir | Disponible | 145 421€ | B615 | Appt. | Studio | 18.4m2 | 6ème | Disponible | 145 421€ | Voir |
| Voir | Disponible | 142 736€ | B524 | Appt. | Studio | 18.4m2 | 5ème | Disponible | 142 736€ | Voir |
| Voir | Disponible | 137 400€ | B322 | Appt. | Studio | 18.4m2 | 3ème | Disponible | 137 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 137 400€ | B325 | Appt. | Studio | 18.52m2 | 3ème | Disponible | 137 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 140 084€ | B425 | Appt. | Studio | 18.52m2 | 4ème | Disponible | 140 084€ | Voir |
| Voir | Disponible | 130 736€ | B216 | Appt. | Studio | 18.72m2 | 2ème | Disponible | 130 736€ | Voir |
| Voir | Disponible | 135 947€ | B416 | Appt. | Studio | 18.72m2 | 4ème | Disponible | 135 947€ | Voir |
| Voir | Disponible | 139 769€ | B513 | Appt. | Studio | 18.75m2 | 5ème | Disponible | 139 769€ | Voir |
| Voir | Disponible | 141 536€ | B406 | Appt. | Studio | 18.75m2 | 4ème | Disponible | 141 536€ | Voir |
| Voir | Disponible | 131 936€ | B213 | Appt. | Studio | 18.75m2 | 2ème | Disponible | 131 936€ | Voir |
| Voir | Disponible | 136 136€ | B209 | Appt. | Studio | 18.81m2 | 2ème | Disponible | 136 136€ | Voir |
| Voir | Disponible | 133 453€ | B109 | Appt. | Studio | 18.81m2 | 1er | Disponible | 133 453€ | Voir |
| Voir | Disponible | 129 316€ | B117 | Appt. | Studio | 18.94m2 | 1er | Disponible | 129 316€ | Voir |
| Voir | Disponible | 134 558€ | B317 | Appt. | Studio | 18.94m2 | 3ème | Disponible | 134 558€ | Voir |
| Voir | Disponible | 146 936€ | B603 | Appt. | Studio | 18.94m2 | 6ème | Disponible | 146 936€ | Voir |
| Voir | Disponible | 157 453€ | B607 | Appt. | Studio | 22.51m2 | 6ème | Disponible | 157 453€ | Voir |
| Voir | Disponible | 165 884€ | B605 | Appt. | Studio | 24.84m2 | 6ème | Disponible | 165 884€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Avrillé (49240)
Avrillé - 49240 1 logement disponible
à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers. Les prix spécial occupants sont très attractifs grâce à l'accession abordable. Chrysalide bénéficie ainsi d'un emplacement de choix, adresse...
À partir de 279 000€ - Appt.
- T4
- LMNP
KENNEDY
Avrillé - 49240 20 logements disponibles
Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par Vianova.Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY vous...
À partir de 209 900€ - Appt., Maison
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMNP géré
Le Domaine des Tilleuls
Avrillé - 49240 32 logements disponibles
PRIX MAITRISES ATTRACTIFS.Jouissant d'un emplacement de choix, le programme immobilier neuf Le Domaine des Tilleuls s'invite à quelques centaines de mètres du coeur d'Avrillé. Atout spécial...
À partir de 191 900€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
Le Floréa
Avrillé - 49240 16 logements disponibles
Une adresse connectée aux portes d’Angers Limitrophe d’Angers, Avrillé se trouve au cœur d’une agglomération de près de 250 000 habitants et participe activement à son développement. Desser...
À partir de 205 000€ - Appt.
- T3, T4
- Accession
Domaine Lafayette - ANGERS
Avrillé - 49240 23 logements disponibles
Pour plus d'informations, contactez : Marie Hélène LE GOFF : 06.46.08.58.48 ou mhlegoff@nacarat.com ***COMMISSION 5%*** Frais de notaire offerts Découvrez en avant-première Doma...
À partir de 309 000€ - Appt., Maison
- T3, T4, T5
- Accession, LMNP
CONVERSATIONS
Avrillé - 49240 7 logements disponibles
Située dans le quartier résidentiel et écoresponsable des Bretonnières, la résidence Conversations a été conçue pour répondre aux besoins de chacun. Cette résidence de maisons individuelles...
À partir de 307 500€ - Appt.
- -
- Accession
ARBORESCENCE
Avrillé - 49240 1 logement disponible
Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. S...
À partir de 990 000€ - Appt.
- T5
- Accession
BoTerra
Angers - 49000 1 logement disponible
Ici, habitat, petite enfance et artisanat cohabitent en totale harmonie. La résidence BO TERRA fait la part belle à la mixité des usages avec ses 2 îlots qui accueillent chacun 42 et 26 ap...
À partir de 230 083€ - Appt.
- T3
- Accession, LMNP, LMP, LLI
ROMANCE
Angers - 49000 3 logements disponibles
La résidence « Romance » est située à l’angle de la rue de l’Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve ég...
À partir de 299 900€ - Appt.
- T3
- Accession
Studio 142 - Tranche 2
Angers - 49000 3 logements disponibles
Découvrez la maquette 3D du programme en cliquant ici Investissez à Angers, une ville étudiante dynamique au cœur de la Loire !Ville universitaire de premier plan, 3e pôle d’enseignement sup...
À partir de 138 094€ - Appt.
- T1
- LMNP
Programme neuf Avrillé (49240)
1 logement disponible
à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers. Les prix spécial occupants sont très attractifs grâce à l'accession abordable. Chrysalide bénéficie ainsi d'un emplacement de choix, adresse...
- Appt.
- T4
- LMNP
KENNEDY
20 logements disponibles
Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par Vianova.Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY vous...
- Appt., Maison
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMNP géré
Le Domaine des Tilleuls
32 logements disponibles
PRIX MAITRISES ATTRACTIFS.Jouissant d'un emplacement de choix, le programme immobilier neuf Le Domaine des Tilleuls s'invite à quelques centaines de mètres du coeur d'Avrillé. Atout spécial...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
Le Floréa
16 logements disponibles
Une adresse connectée aux portes d’Angers Limitrophe d’Angers, Avrillé se trouve au cœur d’une agglomération de près de 250 000 habitants et participe activement à son développement. Desser...
- Appt.
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Domaine Lafayette - ANGERS
23 logements disponibles
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- T3, T4, T5
- Accession, LMNP
CONVERSATIONS
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- Appt.
- -
- Accession
ARBORESCENCE
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Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. S...
- Appt.
- T5
- Accession
BoTerra
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Ici, habitat, petite enfance et artisanat cohabitent en totale harmonie. La résidence BO TERRA fait la part belle à la mixité des usages avec ses 2 îlots qui accueillent chacun 42 et 26 ap...
- Appt.
- T3
- Accession, LMNP, LMP, LLI
ROMANCE
3 logements disponibles
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- Appt.
- T3
- Accession
Studio 142 - Tranche 2
3 logements disponibles
Découvrez la maquette 3D du programme en cliquant ici Investissez à Angers, une ville étudiante dynamique au cœur de la Loire !Ville universitaire de premier plan, 3e pôle d’enseignement sup...
- Appt.
- T1
- LMNP
- Ville
Avrillé (49240) - Livraison
3ème trimestre 2027 - Fiscalité
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