Appt. n°C403

Présentation du programme "Horizons"

Avenue de la Côte de Nacre : un emplacement stratégique de plus en plus attractif.
Le projet Horizons participe à la requalification du secteur Péricentre à Caen, le long d'un axe structurant qui relie Caen Nord au centre-ville historique.
Idéalement située au pied du tramway 'Copernic', entre le Campus 1 de l'Université de Caen, les Campus 2, 4 et 5 et le CHU de Caen, la résidence Horizons s'inscrit dans un environnement dynamique.
Le projet s'implante à proximité immédiate de la rue de la Délivrande, offrant une liaison directe vers le centre-ville de Caen. Cet axe favorise les mobilités douces grâce à l'aménagement récent de pistes cyclables sécurisées, de cheminements piétons confortables et à la végétalisation des espaces publics.
Le quartier offre un cadre de vie complet et agréable au quotidien. À quelques pas de la résidence, commerces de bouche, supermarchés et services de proximité répondent aux besoins essentiels. Un marché local se tient chaque mercredi matin à 5 minutes à pied, animé par une quinzaine de commerçants. Restaurants et cafés complètent cette offre pour un quotidien pleinement rythmé par la vie de quartier.
À quelques minutes seulement, la Vallée des Jardins, véritable poumon vert de Caen avec ses 11 hectares de nature, offre un cadre propice aux promenades, aux déplacements à vélo et aux loisirs en plein air.
Le projet propose une programmation mixte associant accession privée, résidence étudiante et démembrement de propriété, afin de répondre à une forte demande de logements au sein d'un quartier en plein renouvellement.
Du studio au 4 pièces, la résidence propose des appartements fonctionnels et confortables dédiés aux étudiants, aux actifs comme aux familles dans un environnement attractif et parfaitement desservi.
L'architecture du projet s'organise autour de 5 bâtiments harmonisés par un jeu de hauteurs et de matériaux, articulés autour d'un patio central favorisant la lumière naturelle. Son architecture contemporaine, sobre et élégante, s'élève sur 9 étages, offrant à ses résidents des vues dégagées sur la ville et son environnement.

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