"Coeur St Jean" est un programme neuf localisé dans la ville de Caen (Calvados). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3, T4. Il y a actuellement 16 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2028. Le programme immobilier neuf "Coeur St Jean" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Accession.
Description
ATTENTION : Le programme étant en ASL, la dématérialisation n'est pas possible.
Merci de vous rapprocher du responsable réseaux pour récupérer les éléments nécessaires à la rédaction du compromis et à l'adhésion à l'ASL.
Vous retrouverez la ventilation "Prix foncier/Prix travaux" dans l'onglet : conditions particulières
Investir au cœur de Caen – Rue du 11 Novembre
Une adresse centrale, stratégique et pérenne
Située rue du 11 Novembre, la résidence bénéficie d’un emplacement premium en centre-ville de Caen, à proximité immédiate des commerces, services, transports et pôles d’emploi.
Un secteur à forte demande locative, idéal pour sécuriser un investissement patrimonial sur le long terme.
Un programme optimisé pour l’investissement
Éligible au dispositif Denormandie
Optimisation en déficit foncier
Solution particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant réduire leur imposition tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité
Emplacement répondant aux critères essentiels : centralité, accessibilité, attractivité locative
Une résidence en adéquation avec le marché locatif
Appartements du studio au 4 pièces
4 pièces en attique
Belles prestations
Loggias ou belles terrasses en attique* (Selon plans)
Grand local vélos, mobilités douces favorisées
Confort, performance économique et énergétique
Rénovation visant une performance thermique
Confort des occupants et maîtrise des charges
Les points clés pour l’investisseur
✔ Centre-ville de Caen
✔ Forte demande locative
✔ Denormandie + déficit foncier
Logements neufs disponibles
| No | Genre | Pièces | Surface | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2-17 | Appt. | Studio | 25.3m2 | Disponible | |
| 4-04 | Appt. | Studio | 27.28m2 | Disponible | |
| 3-02 | Appt. | Studio | 33.56m2 | Disponible | |
| 2-23 | Appt. | Studio | 36.54m2 | Disponible | |
| 3-23 | Appt. | Studio | 36.97m2 | Disponible | |
| 1-21 | Appt. | Studio | 38.16m2 | Disponible | |
| 2-12 | Appt. | T2 | 45.23m2 | Disponible | |
| 1-13 | Appt. | T2 | 46.94m2 | Disponible | |
| 1-15 | Appt. | T2 | 48.03m2 | Disponible | |
| 1-17 | Appt. | T2 | 49.68m2 | Disponible | |
| 1-12 | Appt. | T3 | 58.34m2 | Disponible | |
| 1-18 | Appt. | T3 | 59.59m2 Le bon plan | Disponible | |
| 2-16 | Appt. | T3 | 68.49m2 | Disponible | |
| 3-08 | Appt. | T3 | 68.8m2 | Disponible | |
| 3-15 | Appt. | T4 | 78.25m2 | Disponible | |
| 5-05 | Appt. | T4 | 83.39m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 |
Carte Programmes neufs à proximité Pescanova
Caen - 14000 17 logements disponibles
La résidence PescaNova est située au coeur d'un quartier dynamique de Caen, à seulement 10 minutes de l'hypercentre.Elle propose 22 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir...
À partir de 190 955€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Elysium
Caen - 14000 14 logements disponibles
La résidence Elysium est située à proximité immédiate du centre-ville de Caen, entre la rue Basse et l'avenue de Tourville. Elle est composée de 46 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièce...
À partir de 169 585€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
Elysium
Caen - 14000 15 logements disponibles
La résidence Elysium est située à proximité immédiate du centre-ville de Caen, entre la rue Basse et l'avenue de Tourville. Elle est composée de 46 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièce...
À partir de 169 585€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
Astralis
Caen - 14000 13 logements disponibles
La résidence Astralis est située Route de Trouville à Caen et se trouve à une distance de seulement 2 km de l'hypercentre de Caen. Elle offre 23 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces,...
À partir de 179 900€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Equation (Résidence Etudiante et Jeunes Actifs)
Caen - 14000 81 logements disponibles
Résidence pour étudiants et jeunes actifsImplantée à Caen, EQUATION s'inscrit au coeur du secteur Guillaume de Normandie, un quartier en plein renouvellement urbain à Caen. Le programme pr...
À partir de 94 900€ - Appt.
- T1, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Villa de Nacre
Caen - 14000 11 logements disponibles
**Nouvelle réalisation de 20 logements collectifs située au nord de CAEN.** Située à mi-chemin entre le CHU et le campus 2, celle nouvelle réalisation de standing mêle convivialité et calme...
À partir de 169 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Les Terrasses de Venoix
Caen - 14000 7 logements disponibles
Résidence à taille humaine de 33 logements dans le quartier historique de Venoix. Située Avenue Henry Chéron, ce nouveau projet sera doté de toutes les commodités à proximité immédiate ainsi...
À partir de 140 000€ - Appt.
- T1, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
L'HOTEL DAUMESNIL
Caen - 14000 10 logements disponibles
" L’alliance rare d’un Monument Historique et d’un emplacement en coeur de ville "Cet hôtel particulier, construit au XVIIe siècle pour le riche marchand Gaspard...
À partir de 119 500€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Caen (14000)
Caen - 14000 1 logement disponible
Dernière opportunité à saisir !Découvrez un appartement 2 pièces de 63,60 m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, et prolongé par un balcon de 8,90 m2. Une place de parking ain...
À partir de 279 000€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
Charlotte Corday
Caen - 14000 23 logements disponibles
Charlotte Corday, c'est l'alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort du neuf, dans un quartier dynamique et bien connecté à Caen.Projet de réhabilitation ultra moderne composé de...
À partir de 129 000€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
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17 logements disponibles
La résidence PescaNova est située au coeur d'un quartier dynamique de Caen, à seulement 10 minutes de l'hypercentre.Elle propose 22 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir...
- Appt.
- T2, T3, T4
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14 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T3
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15 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T3
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- T2
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- Appt.
- T1, T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
- Ville
Caen (14000) - Livraison
4ème trimestre 2028 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ - Informations
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