"Coeur St Jean" est un programme neuf localisé dans la ville de Caen (Calvados). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3, T4. Il y a actuellement 19 logements disponibles et la livraison est prévue au 1er trimestre 2029. Le programme immobilier neuf "Coeur St Jean" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Accession.
Description
ATTENTION : Le programme étant en ASL, la dématérialisation n'est pas possible.
Merci de vous rapprocher du responsable réseaux pour récupérer les éléments nécessaires à la rédaction du compromis et à l'adhésion à l'ASL.
Investir au cœur de Caen – Rue du 11 Novembre
Une adresse centrale, stratégique et pérenne
Située rue du 11 Novembre, la résidence bénéficie d’un emplacement premium en centre-ville de Caen, à proximité immédiate des commerces, services, transports et pôles d’emploi.
Un secteur à forte demande locative, idéal pour sécuriser un investissement patrimonial sur le long terme.
Un programme optimisé pour l’investissement
Éligible au dispositif Denormandie
Optimisation en déficit foncier
Solution particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant réduire leur imposition tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité
Emplacement répondant aux critères essentiels : centralité, accessibilité, attractivité locative
Une résidence en adéquation avec le marché locatif
Appartements du studio au 4 pièces
4 pièces en attique
Belles prestations
Loggias ou belles terrasses en attique* (Selon plans)
Grand local vélos, mobilités douces favorisées
Confort, performance économique et énergétique
Rénovation visant une performance thermique
Confort des occupants et maîtrise des charges
Les points clés pour l’investisseur
✔ Centre-ville de Caen
✔ Forte demande locative
✔ Denormandie + déficit foncier
Logements neufs disponibles
| No | Genre | Pièces | Surface | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| 3-04 | Appt. | Studio | 27.3m2 | Disponible | |
| 1-06 | Appt. | T2 | 27.67m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| 1-07 | Appt. | Studio | 28.45m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| 3-07 | Appt. | Studio | 31.32m2 | Disponible | |
| 2-07 | Appt. | Studio | 31.78m2 | Disponible | |
| 3-02 | Appt. | Studio | 33.56m2 | Disponible | |
| 2-12 | Appt. | T2 | 45.23m2 | Disponible | |
| 1-15 | Appt. | T2 | 48.03m2 | Disponible | |
| 1-08 | Appt. | Studio | 48.91m2 | Disponible | |
| 2-06 | Appt. | T2 | 49.28m2 | Disponible | |
| 3-06 | Appt. | T2 | 49.28m2 | Disponible | |
| 1-12 | Appt. | T3 | 58.34m2 | Disponible | |
| 1-20 | Appt. | T3 | 59.27m2 | Disponible | |
| 2-22 | Appt. | T4 | 59.53m2 | Disponible | |
| 1-18 | Appt. | T2 | 59.59m2 | Disponible | |
| 2-16 | Appt. | T3 | 68.49m2 | Disponible | |
| 3-08 | Appt. | T3 | 68.8m2 | Disponible | |
| 1-22 | Appt. | T2 | 70.29m2 Le bon plan | Disponible | |
| 2-15 | Appt. | T4 | 78.02m2 | Disponible |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Caen (14000)
Caen - 14000 21 logements disponibles
Bas Venoix - 1400 CaenEn lisière du quartier du Nice Caennais, entre le stade d’Ornano et l’hippodrome, à deux pas du Zenith et du Parc des Expositions, la résidence jouit d’un emplacement p...
À partir de 127 000€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
LES DUCS D'HARCOURT
Caen - 14000 1 logement disponible
La résidence Les Ducs d'Harcourt :- 34 appartements du 2 au 4 pièces- Terrasse ou jardin privatif- A proximité de l'hypercentre de Caen et du périphérique- Piste cyclable pour rejoin...
À partir de 222 791€ - Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
QUAI XIX
Caen - 14000 1 logement disponible
Appartement décoré à visiter. Dernière opportunité 4 pièces : appartement lumineux de 89,90 m² avec 3 chambres et une terrasse de 69,3 m².
À partir de 238 800€ - Appt.
- -
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Caen (14000)
Caen - 14000 1 logement disponible
Dernière opportunité à saisir !Découvrez un appartement 2 pièces de 63,60 m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, et prolongé par un balcon de 8,90 m2. Une place de parking ain...
À partir de 279 000€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
L'EDEN
Caen - 14000 16 logements disponibles
Idéalement située rue Basse, la résidence L’Eden s’inscrit dans un quartier prisé et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen. Ce projet d’exception signé Vianova mê...
À partir de 254 838€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
COUR GABRIEL 2
Caen - 14000 20 logements disponibles
Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transpor...
À partir de 188 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Jeanbrun
Sélène
Caen - 14000 24 logements disponibles
Située entre les quartiers Saint‑Paul et Beaulieu, cette résidence intimiste s'implante dans un environnement calme et pavillonnaire, tout en bénéficiant d'une excellente connexion au centre...
À partir de 155 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
ADELAIDE
Caen - 14000 23 logements disponibles
Le programme étant une copromotion, la disponibilité des lots est à valider auprès de votre responsable réseaux. N'hésitez donc pas à prendre attache avec jean-Baptiste PAUTHIER avant toute...
À partir de 144 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
QUATORZE
Caen - 14000 51 logements disponibles
Les logements sont étudiés et conçus pour offrir un espace de vie confortable avec des équipements de qualité, durables et économes en énergie.Chaque logement est dessiné et adapté au...
À partir de 92 500€ - Appt., Maison
- -, T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
USHER
Caen - 14000 31 logements disponibles
Les logements sont étudiés et conçus pour offrir un espace de vie confortable avec des équipements de qualité, durables et économes en énergie. Chaque logement est dessiné et adapté a...
À partir de 119 900€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Caen (14000)
21 logements disponibles
Bas Venoix - 1400 CaenEn lisière du quartier du Nice Caennais, entre le stade d’Ornano et l’hippodrome, à deux pas du Zenith et du Parc des Expositions, la résidence jouit d’un emplacement p...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
LES DUCS D'HARCOURT
1 logement disponible
La résidence Les Ducs d'Harcourt :- 34 appartements du 2 au 4 pièces- Terrasse ou jardin privatif- A proximité de l'hypercentre de Caen et du périphérique- Piste cyclable pour rejoin...
- Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
QUAI XIX
1 logement disponible
Appartement décoré à visiter. Dernière opportunité 4 pièces : appartement lumineux de 89,90 m² avec 3 chambres et une terrasse de 69,3 m².
- Appt.
- -
- Résidence principale / PTZ
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Dernière opportunité à saisir !Découvrez un appartement 2 pièces de 63,60 m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, et prolongé par un balcon de 8,90 m2. Une place de parking ain...
- Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
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- Appt.
- T2, T3, T4
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COUR GABRIEL 2
20 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T3, T4
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- Appt.
- T1, T2, T3, T4
ADELAIDE
23 logements disponibles
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- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
QUATORZE
51 logements disponibles
Les logements sont étudiés et conçus pour offrir un espace de vie confortable avec des équipements de qualité, durables et économes en énergie.Chaque logement est dessiné et adapté au...
- Appt., Maison
- -, T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
USHER
31 logements disponibles
Les logements sont étudiés et conçus pour offrir un espace de vie confortable avec des équipements de qualité, durables et économes en énergie. Chaque logement est dessiné et adapté a...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
- Ville
Caen (14000) - Livraison
1er trimestre 2029 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ - Informations
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