"L’orée du canal" est un programme neuf localisé dans la ville de Aubervilliers (Seine-Saint-Denis). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T3, T4, T5, T6. Il y a actuellement 26 logements disponibles et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "L’orée du canal" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP, Accession.
Description
La Résidence
La résidence "L’orée du canal" se situe à l’angle de la rue du Port et de la rue Claude Bernard qui allie élégance et fonctionnalité au cœur d’Aubervilliers. Cette adresse propose des appartements du studio au 6 pièces, avec des surfaces optimisées pour offrir un confort de vie idéal dans un environnement urbain dynamique.
La résidence se distingue par une architecture moderne et épurée, intégrant des matériaux de qualité qui s’harmonisent parfaitement avec le paysage urbain d’Aubervilliers.
Idéalement situé, ce programme neuf est à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles.
Les atouts
Des luminosités naturelles exceptionnelles
Des vues dégagées
Des espaces extérieurs, balcons et terrasses
Projet éligible au dispositif Pinel
A proximité
A 10 min à pied du métro (ligne 12)
A 20 minutes de l'Aéroport Roissy de Paris-Charles de Gaulle
Proche du bus (Lignes : 35, 45, 170, 173)
Proche de la gere RER (Ligne B)
Proche de la future ligne T8
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Optionné | 267 000€ | B306 | Appt. | Studio | 37.98m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 267 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 367 000€ | B302 | Appt. | T3 | 60.7m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 367 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 402 000€ | D402 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 4ème | Disponible | 402 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 394 000€ | D302 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 3ème | Disponible | 394 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 382 000€ | D202 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 382 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 372 000€ | D102 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 1er | Disponible | 372 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 372 000€ | C304 | Appt. | T3 | 64.52m2 | 3ème | Disponible | 372 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 362 000€ | C104 | Appt. | T3 | 64.54m2 | 1er | Disponible | 362 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 377 000€ | C204 | Appt. | T3 | 64.54m2 | 2ème | Disponible | 377 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 402 000€ | B304 | Appt. | T3 | 65.55m2 | 3ème | Disponible | 402 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 382 000€ | B104 | Appt. | T3 | 65.65m2 | 1er | Disponible | 382 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 395 000€ | B204 | Appt. | T3 | 65.66m2 | 2ème | Disponible | 395 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 397 000€ | A403 | Appt. | T3 | 68.25m2 | 4ème | Disponible | 397 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 387 000€ | A303 | Appt. | T3 | 68.26m2 | 3ème | Disponible | 387 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 367 000€ | A103 | Appt. | T3 | 68.27m2 | 1er | Disponible | 367 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 372 000€ | C003 | Appt. | T3 | 68.32m2 | 0-RDC | Disponible | 372 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 365 000€ | D001 | Appt. | T3 | 71.02m2 | 0-RDC | Disponible | 365 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 385 000€ | D503 | Appt. | T4 | 71.12m2 | 5ème | Disponible | 385 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 395 000€ | A401 | Appt. | T4 | 72.5m2 | 4ème | Disponible | 395 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 406 000€ | D501 | Appt. | T4 | 75.51m2 | 5ème | Disponible | 406 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 435 000€ | C302 | Appt. | T4 | 81.28m2 | 3ème | Disponible | 435 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 445 000€ | C402 | Appt. | T4 | 81.44m2 | 4ème | Disponible | 445 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 554 000€ | B001 | Appt. | T5 | 100.48m2 | 0-RDC | Disponible | 554 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 514 000€ | D003 | Appt. | T5 | 101.35m2 | 0-RDC | Disponible | 514 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 549 000€ | B002 | Appt. | T5 | 105.82m2 | 0-RDC | Disponible | 549 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 630 000€ | B003 | Appt. | T6 | 124.98m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 630 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Aubervilliers (93300)
Aubervilliers - 93300 17 logements disponibles
Attention : les bâtiments B et C ne sont pas équipés d’ascenseur.SituationAux portes de Paris, profitez d’un réseau de connexion exceptionnel en Île-de-France :La résidence est située en ple...
À partir de 234 738€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Les Allées du Parc
Aubervilliers - 93300 58 logements disponibles
Ce programme immobilier neuf vous réserve une belle adresse dans un secteur en pleine mutation. Une localisation très recherchée pour sa praticité : proximité de toutes les commodités et des...
À partir de 224 275€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
PASSERELLE DU CHEMIN VERT
Aubervilliers - 93300 27 logements disponibles
NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces...
À partir de 205 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Investissement et Défiscalisation, Jeanbrun
Programme neuf Aubervilliers (93300)
Aubervilliers - 93300 4 logements disponibles
Programme neuf RESIDENCE LE 108 à Aubervilliers - 93300. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
À partir de 247 046€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
PAVILLON LENA
Aubervilliers - 93300 15 logements disponibles
La résidence « Pavillon Léna » se situe dans le quartier Cristino Garcia / Landy, aujourd’hui en pleine mutation, où se côtoient les nouvelles écoles du futur campus Condorcet et tous les se...
À partir de 351 900€ - Appt.
- T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
Les Terrasses du Canal
Aubervilliers - 93300 78 logements disponibles
C'est un quartier idéalement desservi par les transports en commun (bus, M12) et non loin du périphérique dans lequel s'invite le programme immobilier neuf Les Terrasses du Canal. Ce program...
À partir de 195 615€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
Le Jardin d'Hélène
Aubervilliers - 93300 1 logement disponible
Rendez-vous les 5, 6 et 7 septembre au 119 rue Hélène Cochennec à Aubervilliers, dans notre espace de vente, pour découvrir nos offres exclusives de lancement ! Ce week-end, devenez p...
À partir de 221 000€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
62 Roosevelt
Aubervilliers - 93300 1 logement disponible
Le programme immobilier neuf « 62 Roosevelt » s'inscrit dans un quartier résidentiel calme. Il propose une belle diversité d'appartements neufs, de prolongements extérieurs, ainsi qu'un coeu...
À partir de 323 270€ - Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ
EQUINOXE
Aubervilliers - 93300 7 logements disponibles
La résidence Équinoxe propose 23 logements du T1 au T5 en R+3+Attique et un local d’activités en RDC. Le projet comporte un parking en sous-sol, accessible par ascenseur à voiture et un loca...
À partir de 397 990€ - Appt.
- T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Droit Commun
54 République
Aubervilliers - 93300 7 logements disponibles
C'est un quartier idéalement desservi par les transports en commun, à deux pas du grand parc Stalingrad, qui accueille le programme immobilier neuf 54 République. Ce programme RT 2012 est no...
À partir de 261 816€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Aubervilliers (93300)
17 logements disponibles
Attention : les bâtiments B et C ne sont pas équipés d’ascenseur.SituationAux portes de Paris, profitez d’un réseau de connexion exceptionnel en Île-de-France :La résidence est située en ple...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Les Allées du Parc
58 logements disponibles
Ce programme immobilier neuf vous réserve une belle adresse dans un secteur en pleine mutation. Une localisation très recherchée pour sa praticité : proximité de toutes les commodités et des...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
PASSERELLE DU CHEMIN VERT
27 logements disponibles
NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Investissement et Défiscalisation, Jeanbrun
Programme neuf Aubervilliers (93300)
4 logements disponibles
Programme neuf RESIDENCE LE 108 à Aubervilliers - 93300. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
PAVILLON LENA
15 logements disponibles
La résidence « Pavillon Léna » se situe dans le quartier Cristino Garcia / Landy, aujourd’hui en pleine mutation, où se côtoient les nouvelles écoles du futur campus Condorcet et tous les se...
- Appt.
- T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
Les Terrasses du Canal
78 logements disponibles
C'est un quartier idéalement desservi par les transports en commun (bus, M12) et non loin du périphérique dans lequel s'invite le programme immobilier neuf Les Terrasses du Canal. Ce program...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
Le Jardin d'Hélène
1 logement disponible
Rendez-vous les 5, 6 et 7 septembre au 119 rue Hélène Cochennec à Aubervilliers, dans notre espace de vente, pour découvrir nos offres exclusives de lancement ! Ce week-end, devenez p...
- Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
62 Roosevelt
1 logement disponible
Le programme immobilier neuf « 62 Roosevelt » s'inscrit dans un quartier résidentiel calme. Il propose une belle diversité d'appartements neufs, de prolongements extérieurs, ainsi qu'un coeu...
- Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ
EQUINOXE
7 logements disponibles
La résidence Équinoxe propose 23 logements du T1 au T5 en R+3+Attique et un local d’activités en RDC. Le projet comporte un parking en sous-sol, accessible par ascenseur à voiture et un loca...
- Appt.
- T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Droit Commun
54 République
7 logements disponibles
C'est un quartier idéalement desservi par les transports en commun, à deux pas du grand parc Stalingrad, qui accueille le programme immobilier neuf 54 République. Ce programme RT 2012 est no...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
- Ville
Aubervilliers (93300) - Livraison
2ème trimestre 2027 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation - Informations
01 81 80 39 10
Je veux en savoir +
Prendre un rendez-vous
Avec un conseiller Vianova
Être rappelé
On vous contacte à l'heure indiquée
Rendez-vous vidéo
Rendez-vous vidéo avec un de nos conseillers
Nous contacter par email
Parlez nous de votre projet
