Le Centre-Val-De-Loire, éligible à la loi Pinel
Connaissez-vous la loi Pinel ? Cette loi constitue une réelle opportunité pour un contribuable souhaitant investir dans la pierre. En effet, acheter un bien immobilier dans le but de le louer pour une durée minimum de six ans fait baisser l’impôt sur le revenu de l’investisseur de 12%. Nos conseillés Vianova sont à votre disposition pour vous renseigner et répondre à vos questions.
Les avantages des programmes immobiliers neufs
De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours. D’ailleurs, ces logements neufs disposent d’un avantage dans le cadre de lois gouvernementales. La loi Pinel, la loi Malraux, la loi Censi-Bouvard, la loi sur les Monuments Historiques : toutes ces lois comportent des avantages fiscaux pour vous. N’hésitez pas à contactez nos équipes pour en savoir plus.
Le Centre-Val-de-Loire, une région attractive
La région du Centre-Val-de-Loire compte deux villes de plus de 100 000 habitants : Tours et Orléans. Historiquement constituée de trois provinces différentes (l’Orléanais, la Touraine et le Berry), la région est une zone centrale de la France. Son patrimoine culturel attire et ses monuments, parmi lesquels on peut compter la cathédrale de Chartres, sont beaucoup visités et rentrent dans le patrimoine historique français. Les experts Vianova conseillent cette région pour un investissement locatif.
Bénéficiez d’une rente locative grâce à votre logement neuf
De nombreux crédits, comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) sont mis à la disposition des acheteurs de biens neufs. Après le remboursement de ce crédit (sous 20 à 25 ans), tous les propriétaires ont la possibilité de bénéficier d’une rente particulièrement intéressante. En percevant des loyers mensuels bruts, sur lesquels un abattement de 30% peut-être réalisé, les propriétaires bénéficient de réductions d’impôts sur les revenus fonciers.
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Programmes neufs en Centre-Val-de-Loire
LA PROMENADE DES SOURCES
1 logement disponible
Dernière opportunité à saisir ! MAISON DE PLAIN-PIED à l'entrée du village : 69 m2 habitables, 2 chambres, jardin avec terrasse en prolongement du séjour À 800 m du bourg de Contres, La Prom...
- Maison
- T3
- LMNP, LMP
Programme neuf Vouvray (37210)
17 logements disponibles
Situation: Résidence située 3 Rue des Écoles à Vouvray, en hyper-centre ; Au pied des commerces, de la Halle et de la mairie ; À quelques kilomètres de Tours, au cœur du vignoble toura...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- LMNP
HÉRITAGE
54 logements disponibles
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession
VILLAS DU PARC
50 logements disponibles
AVANT PREMIERE : Chartres vous révèle sa nouvelle adresse ! Idéalement située au sud-est du coeur de ville, laissez-vous séduire, en avant-première, par une résidence élégante à l’architectu...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Accession
Programme neuf Dreux (28100)
21 logements disponibles
Situation : Située en plein centre-ville, à seulement 350 m. de la gare et tout près du cœur historique, cette résidence vous offre un accès facile à toutes les commodités, vous serez parfai...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession, LMNP
Programme neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
1 logement disponible
Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'investir à Saint-Jean-de-la-Ruelle, une commune dynamique et accueillante, à seulement quelques minutes d’Orléans !Nichée près des paisibles quais de...
- Appt.
- T1
- LMNP
Programme neuf Joué-lès-Tours (37300)
3 logements disponibles
Investissez dans une résidence étudiante/ jeunes actifs à Joué-lès-Tours au cœur d’un cadre paisible et dynamique. Découvrez la résidence étudiante Verdéa, située à Joué-lès-Tours, aux port...
- Appt.
- T1
- LMNP
LES CHARMES
6 logements disponibles
Seulement 3 maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », avec garage et jardin dans un quartier résidentiel à l'entrée de Notre-Dame-d'Oé. A moins de 3 minutes des portes de Tours en...
- Appt.
- T4, T5
- Accession
OXALIS
3 logements disponibles
Investir à Chartres dans un projet immobilier neuf Au sein du quartier Fulbert, regroupant écoles et commerces, la résidence OXALIS propose des appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces a...
- Appt.
- T2, T3, T4
- LMNP, LMP
LE DOMAINE DES LYS
18 logements disponibles
AVANT-PREMIERE ! Découvrez dès la rentrée notre future réalisation à Saint-Cyr-sur-Loire. Des appartements neufs à vendre pour vivre ou investir. Vous rêvez de vivre dans un logement confort...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- LMNP, LMP