"Carré Rabelais - Nue Propriété" est un programme neuf localisé dans la ville de Tours (Indre-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 27 logements disponibles et la livraison est prévue au 3ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "Carré Rabelais - Nue Propriété" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Nue-Propriété (Démembrement).
Description
À 20 min à pied du cœur historique de Tours, l’ancien site des Casernes Beaumont-Chauveau constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier en nue-propriété. Signée de l’architecte de renom Jean-Paul Viguier, cette nouvelle résidence marie patrimoine authentique et design contemporain autour d'un élégant jardin paysager. Conçue pour accueillir des étudiants et des jeunes actifs pendant la période d’usufruit, elle propose des studios idéalement conçus et optimisés pour ce public. Au sein d’un quartier en pleine éclosion incarnant les ambitions environnementales de la ville, ils se prêtent parfaitement à un placement alliant optimisation fiscale, valorisation patrimoniale et forte demande locative. En co-promotion avec Quatro Promotion.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 82 452€ | 3411 | Appt. | Studio | 18.49m2 | 4ème | Disponible | 82 452€ | Voir |
| Voir | Disponible | 77 317€ | 3211 | Appt. | Studio | 18.49m2 | 2ème | Disponible | 77 317€ | Voir |
| Voir | Disponible | 76 033€ | 3111 | Appt. | Studio | 18.49m2 | 1er | Disponible | 76 033€ | Voir |
| Voir | Disponible | 84 610€ | 3511 | Appt. | Studio | 18.49m2 | 5ème | Disponible | 84 610€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 347€ | 3510 | Appt. | Studio | 18.52m2 | 5ème | Disponible | 82 347€ | Voir |
| Voir | Disponible | 80 463€ | 3410 | Appt. | Studio | 18.52m2 | 4ème | Disponible | 80 463€ | Voir |
| Voir | Disponible | 79 286€ | 3310 | Appt. | Studio | 18.52m2 | 3ème | Disponible | 79 286€ | Voir |
| Voir | Disponible | 79 858€ | 3308 | Appt. | Studio | 18.59m2 | 3ème | Disponible | 79 858€ | Voir |
| Voir | Disponible | 76 582€ | 3209 | Appt. | Studio | 18.79m2 | 2ème | Disponible | 76 582€ | Voir |
| Voir | Disponible | 75 551€ | 3109 | Appt. | Studio | 18.79m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 75 551€ | Voir |
| Voir | Disponible | 81 668€ | 3409 | Appt. | Studio | 18.79m2 | 4ème | Disponible | 81 668€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 495€ | 3218 | Appt. | Studio | 18.93m2 | 2ème | Disponible | 82 495€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 086€ | 3117 | Appt. | Studio | 18.98m2 | 1er | Disponible | 82 086€ | Voir |
| Voir | Disponible | 81 801€ | 3120 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 1er | Disponible | 81 801€ | Voir |
| Voir | Disponible | 79 484€ | 3207 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 2ème | Disponible | 79 484€ | Voir |
| Voir | Disponible | 80 213€ | 3114 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 1er | Disponible | 80 213€ | Voir |
| Voir | Disponible | 84 415€ | 3121 | Appt. | Studio | 19.35m2 | 1er | Disponible | 84 415€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 396€ | 3201 | Appt. | Studio | 19.48m2 | 2ème | Disponible | 82 396€ | Voir |
| Voir | Disponible | 85 309€ | 3401 | Appt. | Studio | 19.48m2 | 4ème | Disponible | 85 309€ | Voir |
| Voir | Disponible | 84 061€ | 3301 | Appt. | Studio | 19.48m2 | 3ème | Disponible | 84 061€ | Voir |
| Voir | Disponible | 87 307€ | 3501 | Appt. | Studio | 19.48m2 | 5ème | Disponible | 87 307€ | Voir |
| Voir | Disponible | 79 965€ | 3101 | Appt. | Studio | 19.48m2 | 1er | Disponible | 79 965€ | Voir |
| Voir | Disponible | 80 222€ | 3212 | Appt. | Studio | 19.54m2 | 2ème | Disponible | 80 222€ | Voir |
| Voir | Disponible | 83 629€ | 3402 | Appt. | Studio | 19.66m2 | 4ème | Disponible | 83 629€ | Voir |
| Voir | Disponible | 80 773€ | 3202 | Appt. | Studio | 19.66m2 | 2ème | Disponible | 80 773€ | Voir |
| Voir | Disponible | 84 977€ | 3122 | Appt. | Studio | 19.69m2 | 1er | Disponible | 84 977€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 865€ | 3337 | Appt. | Studio | 23.27m2 | 3ème | Disponible | 98 865€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité L'Hôtel LALOUX
Tours - 37000 1 logement disponible
Ville natale d'Honoré de Balzac, Tours est la cité des cathédrales dont celle de Saint-Gatien, bâtie entre le XIIIe et XVIe siècle sur les vestiges de la cité gallo-romaine. Au cœur du vieux...
À partir de 544 950€ - Appt.
- T3
- Malraux
Les Impressionnistes
Tours - 37000 2 logements disponibles
Une adresse idéale pour investir à ToursPremière ville de la région Centre-Val de Loire en nombre d’habitants, Tours offre un fort potentiel pour un placement immobilier. Avec près de 300 0...
À partir de 242 000€ - Appt.
- T3
- Accession
LES JARDINS DU LUXEMBOURG
Tours - 37000 21 logements disponibles
Découvrez prochainement notre nouvelle résidence à Tours. Une adresse bien placée, connectée aux transports en commun (tramway et bus) et toute proche des commerces de Tours Nord. Une réside...
À partir de 153 082€ - Appt.
- T2, T3, T4
- LMNP, LMP
Le Winston
Tours - 37000 102 logements disponibles
Découvrez la vidéo du programme en cliquant ici Investissez dans une ville étudiante et dynamique située entre le Cher et la LoireCapitale du Val de Loire et étape incontournable sur la rou...
À partir de 111 360€ - Appt.
- T1
- LMNP
Id'halle
Tours - 37000 7 logements disponibles
À 650 m des arrêts de tramway et bus À 800 m du jardin des Prébendes d¿Oé À 1,5 km des bords du Cher À 2 km de la gare de Tours (Paris en 1h)
À partir de 210 000€ - Appt.
- T3, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
Carre D'alincourt
Tours - 37000 5 logements disponibles
Investissez dans une ville étudiante et dynamique située entre le Cher et la Loire Capitale du Val de Loire et étape incontournable sur la route des châteaux de la Loire, Tours est une ville...
À partir de 155 040€ - Appt.
- T1, T2
- LMNP
Appart'hôtel Odalys City/campus Le Jardin Des Lettres
Tours - 37000 1 logement disponible
Descriptif de la résidenceSituée à Tours, ville universitaire et dynamique, la résidence Odalys Le Jardin des Lettres bénéficie d’un emplacement privilégié. Idéale pour les étudiants, elle s...
À partir de 100 700€ - Appt.
- T1
- LMNP
ID'HALLE
Tours - 37000 8 logements disponibles
À 650 m des arrêts de tramway et bus À 800 m du jardin des Prébendes d’Oé À 1,5 km des bords du Cher À 2 km de la gare de Tours (Paris en 1h)
À partir de 210 000€ - Appt.
- T3, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
THÉCLA
Tours - 37000 13 logements disponibles
Investissez à Tours dans le nouveau programme Vianova à seulement 10 minutes de l’hypercentre ! Au cœur du nouveau quartier RIVE SUD, découvrez une opportunité d’investissement à ne pas ma...
À partir de 144 000€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Accession
CHRYSALIDES
Tours - 37000 6 logements disponibles
INFORMATION IMPORTANTE: Les lots ci-dessous disposent d'un stationnement privatif dans un parking SILO. Parking SILO situé à 200 m de la résidence CHRYSALIDES. La livraison du parking inte...
À partir de 162 600€ - Appt.
- T2, T3
- Accession
Carré Rabelais
Tours - 37000 1 logement disponible
Au centre de Tours, Vianova et Quatro Promotion participent à la métamorphose des anciennes Casernes Beaumont-Chauveau en un quartier moderne et écologique. D’une grande qualité architectura...
À partir de 206 001€ - Appt.
- T2
- Accession
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1 logement disponible
Ville natale d'Honoré de Balzac, Tours est la cité des cathédrales dont celle de Saint-Gatien, bâtie entre le XIIIe et XVIe siècle sur les vestiges de la cité gallo-romaine. Au cœur du vieux...
- Appt.
- T3
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2 logements disponibles
Une adresse idéale pour investir à ToursPremière ville de la région Centre-Val de Loire en nombre d’habitants, Tours offre un fort potentiel pour un placement immobilier. Avec près de 300 0...
- Appt.
- T3
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- Appt.
- T2, T3, T4
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- T1
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1 logement disponible
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- Appt.
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1 logement disponible
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- Appt.
- T2
- Accession
- Ville
Tours (37000) - Livraison
3ème trimestre 2026 - Fiscalité
Nue-Propriété (Démembrement) - Informations
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