LES DEMEURES DE GAÏA

Le programme immobilier neuf "LES DEMEURES DE GAÏA" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Savoie) vous offre 9 appartements neufs de type 3 pièces (T3) à partir de 281 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 360 000 €, 5 pièces (T5) à partir de 419 000 €.
Il y a actuellement 9 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Cognin.
La livraison est prévue au 2^ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession.

Description

NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING AUX PORTES DE CHAMBÉRY — UN CADRE IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER

Découvrez « Les Demeures de Gaïa », une résidence neuve nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au sein de l’Écoquartier de Villeneuve à Cognin. À seulement 5 min du centre de Chambéry, 24 min d’Aix-les-Bains et 40 min d’Annecy, cette adresse stratégique séduit autant par sa qualité de vie que par son potentiel locatif.

 

Implantée en bordure de l’Hyères et entourée d’espaces verts, la résidence propose un cadre serein et préservé, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports.

 

UNE RÉSIDENCE QUI FACILITE LA VIE : UN INVESTISSEMENT PERTINENT ET DURABLE

 

Les Demeures de Gaïa se distingue par son positionnement premium et ses prestations soignées :


Appartements du 2 au 5 pièces, répartis dans de petits bâtiments à taille humaine
Jardins privatifs, grandes terrasses et balcons généreux pour chaque logement
Appartements traversants pour la plupart, offrant lumière naturelle et vues dégagées sur la nature environnante


Ce programme s’inscrit dans une démarche environnementale forte et est conforme à la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et valorisation patrimoniale à long terme.

 

Pensée pour le quotidien et l’avenir, la résidence fait la part belle aux mobilités douces avec des cheminements piétons et cyclables reliant directement le cœur de Cognin. Des locaux vélos individuels sont également prévus pour certains logements.

 

UN PARTENARIAT SPÉCIAL INVESTISSEURS

 

Dans le cadre du dispositif LLI (Location Libre Intermédiaire), un partenariat exclusif a été noué avec le cabinet d’expertise comptable AMARRIS IMMO, spécialiste de la gestion locative et fiscale. Les investisseurs bénéficient ainsi d’un accompagnement personnalisé et de services adaptés pour optimiser leur acquisition.

 

Retrouvez dans la fiche dédiée ci-dessous toutes les informations utiles et conseils pratiques :
? Fiche accompagnement AMARRIS

 

? Replay du webinaire disponible : Replay du webinaire

 

 

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