Vianova : Des programmes neufs pour investir à Lyon
La manière la plus intelligente d’investir dans une grande ville est de prendre le temps d’analyser les différents quartiers, et de connaître le marché de l’immobilier de chacun d’entre eux. Pour plus d’efficacité et garantir une marge d’erreur la plus faible possible, il vaut mieux faire appel à une structure professionnelle. Travailler avec Vianova groupe signifie s’assurer une recherche de bien immobilier de qualité. Vianova dispose de toutes les informations nécessaires afin de vous fournir le service le plus efficace possible.
Lyon : des programmes neufs sous la loi Scellier BBC
Le label Bâtiment Basse Consommation met à jour les nouveaux biens immobiliers afin d’améliorer l’usage de l’énergie. Il faut que le chauffage, la ventilation, l’électricité, le refroidissement subissent une réelle baisse de consommation énergétique. Devenue obligatoire, la consommation ne doit pas dépasser 50 kWh/m2 par an. Cette norme est une condition d'éligibilité pour les diverses avantages fiscaux que vous pouvez bénéficier.
Censi-Bouvard pour pouvoir bénéficier d’avantages fiscaux sur la ville de Lyon
Pour les investisseurs, ce dispositif est un réel avantage pour leurs fiscalités. C’est en investissant dans des résidences à prestations de services (accueil, tourisme, étudiant, santé) que vous pouvez réduire vos impôts à hauteur de 11% du prix HT du logement. Le calcul est effectué pour 300 000 euros HT maximum. Contactez l’équipe Vianova pour plus de renseignements.
Lyon, favorable à l’investissement dans le neuf
Lyon représente la deuxième aire urbaine de France et bénéficie d’une attractivité importante. La capitale des Gaules représente aussi un carrefour géographique important de la France mais aussi de l’Europe. De plus, sa localisation en zone B1 rend la métropole éligible au dispositif Pinel. En conclusion, Lyon est un espace où il fait bon investir dans l’immobilier neuf actuellement, sans aucun doute.
Programmes neufs Lyon
Programme neuf Lyon 5ème (69005)
1 logement disponible
En plein cœur du quartier du Point du Jour dans le 5ème Arrondissement de Lyon, nous sommes ravis de vous proposer à la vente des appartements neufs, allant du Type 1 au Type 5 Duplex.Peti...
- Appt.
- T4
- Accession, LMNP
6ÈME ART LAFAYETTE
11 logements disponibles
⚠️ ATTENTION : ZONE HCL – LOYER ANNUEL POUR OCCUPATION DU FONCIER UNE ADRESSE RARE EN PLEIN CŒUR DE LYON 6ÈME À deux pas des Halles Paul Bocuse, Vianova vous propose une résidence d’...
- Appt.
- T4, T5
- Accession
Studea Garibaldi Berthelot
2 logements disponibles
Située dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du parc Blandan. Parfaitement connectée, elle se trouve à...
- Appt.
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- LMNP
Studio 7
2 logements disponibles
Située en plein cœur du quartier Gerland à Lyon, la résidence offre un cadre de vie calme, sécurisé et idéal pour les étudiants. Entourée de nombreux établissements d’enseignement supérieur,...
- Appt.
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- LMNP
Programme neuf Lyon 7ème (69007)
28 logements disponibles
Situation Avenue Jean Jaurès, à proximité immédiate du nouveau campus de l’EM Lyon BI déjà propriétaire du terrain NEXANS - Lot 3.2 Ancienne friche industrielle où se trouvait la Ci...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- LMNP, LLI
Q7 Lodge Lyon
3 logements disponibles
Située au cœur du 7e arrondissement de Lyon, la résidence 4 étoiles est composée de chambres contemporaines, parfaitement adaptées pour des séjours en totale autonomie (coin cuisine, espace...
- Appt.
- T1
- LMNP
Résidence Étudiante Studéa Jean Jaurès 2
1 logement disponible
Descriptif de la résidenceLa résidence étudiante Studéa Jean Jaurès 2 se niche dans un quartier calme et agréable du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité des berges du Rhône. Cette résid...
- Appt.
- T2
- LMNP
NEO7
56 logements disponibles
UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du qu...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMNP géré
NEST
7 logements disponibles
UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE ! À l’angle de l’avenue Jean-François Raclet et de l’allée Christine Pascal, qui mène au cœur d’îlot, Nest s’élève avec douceur et caract...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMNP géré
ALMA PETRA
5 logements disponibles
Profitez de la TVA réduite à 5,5% et d'une remise de 3000€ par pièce* Au cœur de la métropole Lyonnaise (7ème arrondissement), dans un quartier desservi par la ligne B du métro et de no...
- Appt.
- T2, T3
- Accession, LMNP